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4 Impasse d'Artois 54520 Laxou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2554E3846448O

F énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 002 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/01/2026appartement262 m²CB16136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 685 – 200 370 €
Soit2 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202546 Rue De L Abbe Didelot 54520 LaxouAppartement32 m²70 000 €2 188
03/11/20259001 Cite Provinces Im Provence 54520 LaxouAppartement62 m²40 280 €650
28/10/20259002 Rue De Heubach 54520 LaxouAppartement47 m²47 000 €1 000
01/10/202555 B Rue De Mareville 54520 LaxouMaison111 m²305 000 €2 748
15/09/202512 Rue De Mareville 54520 LaxouAppartement64 m²142 000 €2 219
11/09/202545 Rue De Mareville 54520 LaxouAppartement104 m²324 000 €3 115
23/07/20259002 Rue De Heubach 54520 LaxouAppartement48 m²60 000 €1 250
15/07/202577 Rue De Mareville 54520 LaxouMaison101 m²251 000 €2 485
11/07/202534 Rue De L Abbe Didelot 54520 LaxouMaison60 m²325 000 €5 417
23/06/202516 T Rue De L Abbe Didelot 54520 LaxouMaison84 m²255 000 €3 036
17/06/20259001 Imp De L Artois 54520 LaxouAppartement62 m²85 500 €1 379
17/06/20259001 Cite Provinces Im Provence 54520 LaxouAppartement62 m²54 000 €871
15/05/202544 Rue De L Abbe Didelot 54520 LaxouMaison136 m²346 000 €2 544
18/04/202537 Rue De Mareville 54520 LaxouMaison77 m²155 000 €2 013
27/03/202534 Rue De Mareville 54520 LaxouAppartement29 m²55 000 €1 897