12 Rue Henri Payon 54110 Dombasle-sur-Meurthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2554E3862084Y
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1967
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 075 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Dombasle-sur-Meurthe (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 418 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 991 – 133 816 €
Soit1 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Georges Bizet 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 98 m² | 194 900 € | 1 989 |
| 11/12/2025 | 48 Rue Kleber 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 144 m² | 225 500 € | 1 566 |
| 01/12/2025 | 43 Rue Fabert 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 96 m² | 144 000 € | 1 500 |
| 04/11/2025 | 19 Rue Marsal 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 80 m² | 105 500 € | 1 319 |
| 24/10/2025 | 16 B Av Des Vosges 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 109 m² | 248 700 € | 2 282 |
| 13/10/2025 | 17 Rue Kleber 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 89 m² | 151 050 € | 1 697 |
| 23/06/2025 | 39 Av De Luneville 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 146 m² | 295 000 € | 2 021 |
| 20/06/2025 | 15 Rue Kleber 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 86 m² | 166 500 € | 1 936 |
| 24/04/2025 | 7 Rue Du Chanoine Devaux 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 100 m² | 189 000 € | 1 890 |
| 11/04/2025 | 17 Rue Marsal 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 |
| 28/03/2025 | 28 Av De Luneville 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 105 m² | 600 000 € | 5 714 |
| 26/03/2025 | 30 Rue Marsal 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 103 m² | 143 000 € | 1 388 |
| 26/02/2025 | 28 Rue Fabert 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 95 m² | 105 500 € | 1 111 |
| 19/02/2025 | 1 Rue De Provence 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 91 m² | 204 000 € | 2 242 |
| 13/02/2025 | 10 Av De Luneville 54110 Dombasle-sur-Meurthe | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |