Signal Vente

3 Cite du Moulin 54880 Thil

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2554E3875898G

E énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 743 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026maison0122 m²DD24830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 696 €/m² à Thil (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 912 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation278 391 – 326 807 €
Soit2 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202518 Cite Du Stand 54880 ThilMaison107 m²240 700 €2 250
20/11/202512 Cite Du Ruisseau 54880 ThilMaison52 m²135 000 €2 596
29/10/20255 Cite Du Balcon 54880 ThilMaison48 m²50 000 €1 042
03/10/20259007 Mais Bancillon 54880 ThilAppartement100 m²250 000 €2 500
17/06/202534 Cite Du Stand 54880 ThilMaison120 m²133 000 €1 108
21/05/202534 B Rue Des Sapins 54190 VilleruptMaison81 m²175 000 €2 160
19/02/202512 Rue Sainte Claire 54190 VilleruptMaison64 m²181 800 €2 841
04/02/20258 Rue De L Alzette 54880 ThilMaison104 m²237 000 €2 279
24/01/202517 Rue De L Alzette 54880 ThilMaison106 m²174 800 €1 649
15/01/202513 B Rue Des Sapins 54190 VilleruptMaison86 m²76 000 €884
08/07/202414 Cite Du Ruisseau 54880 ThilMaison52 m²185 500 €3 567
06/03/202414 B Rue Des Sapins 54190 VilleruptMaison68 m²190 000 €2 794