2 Rue des Marronniers 54720 Lexy
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2554E3879290S
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface203 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 357 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 885 €/m² à Lexy (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen585 944 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation468 989 – 550 553 €
Soit2 510 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue Des Tilleuls 54720 Lexy | Maison | 87 m² | 235 000 € | 2 701 |
| 16/12/2025 | 8 Rue Des Sorbiers 54720 Lexy | Maison | 86 m² | 301 500 € | 3 506 |
| 30/10/2025 | 65 Rue De L Abbe D Ollieres 54720 Lexy | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |
| 18/06/2025 | 12 Rue De L Abbe D Ollieres 54720 Lexy | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 26/03/2025 | 7 Rue Pierre Gilles De Gennes 54720 Lexy | Maison | 137 m² | 559 000 € | 4 080 |
| 19/03/2025 | 2 Rue Des Sorbiers 54720 Lexy | Maison | 188 m² | 352 000 € | 1 872 |
| 22/01/2025 | 12 Rue Des Pins 54720 Lexy | Maison | 114 m² | 318 250 € | 2 792 |
| 24/08/2024 | 10 Rue Des Pins 54720 Lexy | Maison | 87 m² | 189 000 € | 2 172 |
| 19/07/2024 | 7 Rue Des Tilleuls 54720 Lexy | Maison | 124 m² | 377 350 € | 3 043 |
| 29/02/2024 | 12 Rue Pierre Gilles De Gennes 54720 Lexy | Maison | 163 m² | 437 000 € | 2 681 |