Signal Vente

26 Rue Gambetta 54590 Hussigny-Godbrange

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 295 j)

F énergieF GESn° 2554E3938776Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1950
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 036 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Hussigny-Godbrange (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation327 588 – 384 559 €
Soit2 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue Voltaire 54590 Hussigny-GodbrangeMaison140 m²60 000 €429
19/12/202546 Rue Gambetta 54590 Hussigny-GodbrangeAppartement95 m²240 000 €2 526
17/12/20259002 Rue Allende 54590 Hussigny-GodbrangeAppartement79 m²184 670 €2 338
17/10/202542 Rue Gambetta 54590 Hussigny-GodbrangeAppartement81 m²20 000 €247
09/10/202540 B Rue Gambetta 54590 Hussigny-GodbrangeMaison70 m²155 000 €2 214
01/10/202524 Rue Pasteur 54590 Hussigny-GodbrangeAppartement20 m²110 000 €5 500
01/10/202524 Rue Pasteur 54590 Hussigny-GodbrangeAppartement68 m²110 000 €1 618
16/07/202517 Rue Du Reservoir 54590 Hussigny-GodbrangeAppartement68 m²255 850 €3 763
16/07/20253 B Rue Carnot 54590 Hussigny-GodbrangeMaison103 m²210 000 €2 039
07/07/20259002 Rue Allende 54590 Hussigny-GodbrangeAppartement77 m²115 000 €1 494
06/06/20253 Rue De L Hopital 54590 Hussigny-GodbrangeMaison127 m²509 500 €4 012
28/05/202524 Rue Des Jardins 54590 Hussigny-GodbrangeMaison73 m²120 000 €1 644
12/05/20255 Rue Allende 54590 Hussigny-GodbrangeMaison64 m²161 020 €2 516
26/03/202523 Rue Victor Hugo 54590 Hussigny-GodbrangeMaison45 m²89 000 €1 978
07/02/202559 Rue Gambetta 54590 Hussigny-GodbrangeMaison80 m²214 000 €2 675