Signal Vente

31 Rue des Noyers 54600 Villers-lès-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2554E3959172C

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1971
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 801 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Villers-lès-Nancy (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 470 – 257 638 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202553 Rue Charles Oudille 54600 Villers-lès-NancyMaison149 m²279 300 €1 874
05/12/202524 B Av De Maron 54600 Villers-lès-NancyMaison227 m²527 000 €2 322
05/12/202524 B Av De Maron 54600 Villers-lès-NancyMaison65 m²527 000 €8 108
05/12/202528 T Av De Maron 54600 Villers-lès-NancyMaison209 m²596 900 €2 856
14/11/202510 Rue De Villey Le Sec 54600 Villers-lès-NancyMaison78 m²200 000 €2 564
08/10/202519 Av De Maron 54600 Villers-lès-NancyAppartement80 m²159 500 €1 994
27/08/20251 Av De Maron 54600 Villers-lès-NancyAppartement14 m²52 400 €3 743
21/07/202540 B Rue De La Brulee 54600 Villers-lès-NancyMaison150 m²632 000 €4 213
15/07/20251 Rue De Villey Le Sec 54600 Villers-lès-NancyMaison153 m²275 000 €1 797
18/06/202516 Rue De Villey Le Sec 54600 Villers-lès-NancyMaison97 m²90 000 €928
21/03/20254 Vc Petite Enfance 54600 Villers-lès-NancyMaison208 m²338 700 €1 628
14/02/202513 Rue Des Noyers 54600 Villers-lès-NancyMaison74 m²239 260 €3 233
20/11/20241 Av De Maron 54600 Villers-lès-NancyAppartement85 m²142 000 €1 671
12/09/20241 Av De Maron 54600 Villers-lès-NancyAppartement114 m²232 850 €2 043
02/09/202427 Av De Maron 54600 Villers-lès-NancyMaison90 m²165 000 €1 833