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68 Rue Mazire 54720 Lexy

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2554E3982691R

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1966
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 357 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 885 €/m² à Lexy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 732 – 216 860 €
Soit2 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Des Tilleuls 54720 LexyMaison87 m²235 000 €2 701
02/10/202519 D Rue Du Marechal Foch 54720 LexyMaison59 m²209 000 €3 542
01/04/202518 Rue Des Lilas 54720 LexyMaison60 m²150 000 €2 500
27/03/202547 Rue Du Square 54720 LexyMaison85 m²286 100 €3 366
22/01/202512 Rue Des Pins 54720 LexyMaison114 m²318 250 €2 792
03/01/202550 Rue Du Square 54720 LexyMaison85 m²204 400 €2 405
03/10/202416 Rue Des Pins 54720 LexyMaison84 m²366 500 €4 363
24/08/202410 Rue Des Pins 54720 LexyMaison87 m²189 000 €2 172
19/07/20247 Rue Des Tilleuls 54720 LexyMaison124 m²377 350 €3 043