81 Rue de la Mutualité 54600 Villers-lès-Nancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/12/2025 (il y a 289 j) · n° 2554E3991614W
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 119 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Villers-lès-Nancy (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 134 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 992 – 198 382 €
Soit2 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 85 Rue De La Mutualite 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 59 m² | 215 000 € | 3 644 |
| 18/12/2025 | 18 Rue De La Mutualite 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 103 m² | 289 750 € | 2 813 |
| 09/12/2025 | 46 All Des Vanniers 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 70 m² | 142 000 € | 2 029 |
| 31/10/2025 | 50 Rue De La Mutualite 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 83 m² | 182 000 € | 2 193 |
| 21/10/2025 | 5 Av Saint Sebastien 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 66 m² | 208 000 € | 3 152 |
| 10/10/2025 | 17 Rue De Reherrey 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 82 m² | 163 450 € | 1 993 |
| 30/09/2025 | 85 Rue Des Chenevieres 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 31 m² | 72 250 € | 2 331 |
| 29/09/2025 | 26 Av Saint Sebastien 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 20 m² | 61 000 € | 3 050 |
| 24/09/2025 | 110 Rue Des Haillottes 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 107 m² | 325 500 € | 3 042 |
| 29/08/2025 | 33 Av Saint Sebastien 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 13/08/2025 | 1 All Des Saules 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 74 m² | 139 500 € | 1 885 |
| 22/07/2025 | 7 Rue Auguste Bichaton 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 53 m² | 128 250 € | 2 420 |
| 18/07/2025 | 575 B Av Paul Muller 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 66 m² | 125 500 € | 1 902 |
| 16/07/2025 | 152 Rue Des Potiers 54600 Villers-lès-Nancy | Appartement | 47 m² | 115 500 € | 2 457 |
| 24/06/2025 | 10 Rue Chateaubriand 54600 Villers-lès-Nancy | Maison | 118 m² | 287 000 € | 2 432 |