Signal Vente

14 Avenue de la Libération 54600 Villers-lès-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2554E4003432K

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface190 m²
Construction1955
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 183 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026immeuble–164 m²GF44548
30/07/2026appartement182 m²FE41566
30/07/2026appartement282 m²GG53271

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Villers-lès-Nancy (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen520 980 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation416 992 – 489 513 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Bd De Baudricourt 54600 Villers-lès-NancyAppartement23 m²50 400 €2 191
19/12/2025118 Bd Emile Zola 54520 LaxouAppartement53 m²96 500 €1 821
17/12/20252 Bd Docteur Cattenoz 54600 Villers-lès-NancyAppartement65 m²264 000 €4 062
12/12/202557 Av De La Liberation 54520 LaxouAppartement80 m²176 500 €2 206
01/12/202510 Bd Marechal Foch 54520 LaxouAppartement43 m²135 000 €3 140
25/11/202592 Av Pierre Curie 54520 LaxouAppartement44 m²124 000 €2 818
17/11/20257 Rue Voltaire 54520 LaxouAppartement26 m²63 000 €2 423
28/10/202517 Bd De Baudricourt 54600 Villers-lès-NancyAppartement66 m²137 750 €2 087
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement56 m²480 000 €8 571
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement62 m²480 000 €7 742
10/10/20252 Rue Sainte Genevieve 54600 Villers-lès-NancyAppartement25 m²480 000 €19 200
30/09/202522 Bd De Baudricourt 54600 Villers-lès-NancyAppartement46 m²101 000 €2 196
26/09/20253 Av De Saurupt 54600 Villers-lès-NancyAppartement45 m²296 700 €6 593
18/09/2025106 Bd Emile Zola 54520 LaxouAppartement78 m²210 000 €2 692
12/09/20258 Bd Marechal Foch 54520 LaxouAppartement42 m²82 000 €1 952