22 Rue de la République 54220 Malzéville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2554E4039933H
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1983-1988
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Malzéville (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 564 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 102 – 119 859 €
Soit1 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue De L Eglise 54220 Malzéville | Appartement | 52 m² | 90 500 € | 1 740 |
| 08/12/2025 | 32 Rue Sadi Carnot 54220 Malzéville | Appartement | 72 m² | 132 000 € | 1 833 |
| 05/12/2025 | 1 Rue General De Gaulle 54220 Malzéville | Appartement | 53 m² | 77 500 € | 1 462 |
| 27/11/2025 | 20 B Rue De L Orme 54220 Malzéville | Appartement | 41 m² | 268 800 € | 6 556 |
| 27/11/2025 | 20 B Rue De L Orme 54220 Malzéville | Appartement | 47 m² | 268 800 € | 5 719 |
| 21/11/2025 | 32 Rue Sadi Carnot 54220 Malzéville | Appartement | 58 m² | 123 800 € | 2 134 |
| 06/11/2025 | 17 Rue De L Orme 54220 Malzéville | Appartement | 73 m² | 96 000 € | 1 315 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Jules Ferry 54220 Malzéville | Appartement | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 04/11/2025 | 14 Rue Sadi Carnot 54220 Malzéville | Maison | 141 m² | 277 100 € | 1 965 |
| 31/10/2025 | 61 Rue Sadi Carnot 54220 Malzéville | Appartement | 28 m² | 94 300 € | 3 368 |
| 31/10/2025 | 61 Rue Sadi Carnot 54220 Malzéville | Appartement | 22 m² | 94 300 € | 4 286 |
| 03/10/2025 | 17 Rue Geny 54220 Malzéville | Maison | 34 m² | 149 150 € | 4 387 |
| 26/09/2025 | 9 Rue De L Orme 54220 Malzéville | Maison | 100 m² | 171 900 € | 1 719 |
| 27/08/2025 | 13 Rue Paul Bert 54220 Malzéville | Maison | 68 m² | 132 200 € | 1 944 |
| 26/08/2025 | 7 Av Du Chateau 54220 Malzéville | Maison | 121 m² | 420 000 € | 3 471 |