Signal Vente

47 Rue Marcel-cachin 55240 Bouligny

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 389 j) · n° 2555E2883853S

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 724 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026maison075 m²EE26051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Bouligny (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 924 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 520 – 183 740 €
Soit2 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202542 Rue Au Prunier 55240 BoulignyMaison56 m²125 000 €2 232
21/11/202524 Rue Au Prunier 55240 BoulignyMaison70 m²33 000 €471
29/10/202536 Rue Marcel Cachin 55240 BoulignyMaison86 m²106 000 €1 233
03/10/202545 Rue Marcel Cachin 55240 BoulignyMaison80 m²179 990 €2 250
25/09/20257 Rue Au Prunier 55240 BoulignyMaison70 m²385 000 €5 500
25/09/202514 Rue Au Prunier 55240 BoulignyMaison70 m²385 000 €5 500
05/08/202520 Rue Leopold Deschanel 55240 BoulignyMaison76 m²93 000 €1 224
12/06/202568 Rue Au Prunier 55240 BoulignyMaison75 m²40 000 €533
07/05/20254 Rue Leopold Deschanel 55240 BoulignyMaison86 m²20 000 €233
18/04/20253 Rue Au Prunier 55240 BoulignyMaison56 m²83 050 €1 483
17/12/202426 Rue Leopold Deschanel 55240 BoulignyMaison86 m²55 000 €640
20/11/202422 Rue Marcel Cachin 55240 BoulignyMaison83 m²118 000 €1 422
24/07/20248 Rue Au Prunier 55240 BoulignyMaison70 m²58 000 €829
11/04/202412 Rue Au Prunier 55240 BoulignyMaison90 m²63 900 €710
11/03/202419 Rue Au Prunier 55240 BoulignyMaison70 m²82 500 €1 179