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24 Rue de la Victoire 55320 Dieue-sur-Meuse

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2555E3243176V

F énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1952
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 913 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 966 €/m² à Dieue-sur-Meuse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 566 – 240 143 €
Soit1 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Rue De La Victoire 55320 Dieue-sur-MeuseMaison106 m²102 900 €971
18/12/20256 Rue De La Victoire 55320 Dieue-sur-MeuseMaison100 m²83 500 €835
12/11/20253 Rue De La Tuilerie 55320 Dieue-sur-MeuseMaison110 m²110 000 €1 000
12/09/202512 Rue Du Four 55320 Dieue-sur-MeuseMaison121 m²275 000 €2 273
29/08/20256 Rue Haute 55320 Dieue-sur-MeuseMaison87 m²270 000 €3 103
29/08/20256 Rue Haute 55320 Dieue-sur-MeuseMaison88 m²270 000 €3 068
29/08/20256 Rue Haute 55320 Dieue-sur-MeuseMaison85 m²270 000 €3 176
29/08/20256 Rue Haute 55320 Dieue-sur-MeuseMaison82 m²270 000 €3 293
29/08/20256 Rue Haute 55320 Dieue-sur-MeuseMaison64 m²270 000 €4 219
29/08/20256 Rue Haute 55320 Dieue-sur-MeuseMaison65 m²270 000 €4 154
26/06/20259101 Rue Des Ecoles 55320 Dieue-sur-MeuseMaison67 m²155 000 €2 313
21/05/202510 Rue Du Monument 55320 Dieue-sur-MeuseMaison100 m²139 000 €1 390
07/03/20252 Rue De La Tuilerie 55320 Dieue-sur-MeuseMaison85 m²115 000 €1 353
06/01/202512 Rue Du Moulin 55320 Dieue-sur-MeuseMaison85 m²118 000 €1 388
09/10/20241 Rue De La Tuilerie 55320 Dieue-sur-MeuseMaison78 m²50 000 €641