12 Avenue des Tilleuls 55700 Stenay
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2555E3263108L
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation596 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 396 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 043 €/m² à Stenay (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 397 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation62 160 – 72 971 €
Soit855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 9 Rue Du Jolibois 55700 Stenay | Maison | 88 m² | 164 000 € | 1 864 |
| 10/11/2025 | 16 Rue Des Tulipes 55700 Stenay | Maison | 64 m² | 143 000 € | 2 234 |
| 27/02/2025 | 10 Rue Des Rosiers 55700 Stenay | Maison | 85 m² | 138 200 € | 1 626 |
| 19/11/2024 | 8 Rue Ouvrage De Villy 55700 Stenay | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 07/11/2024 | 25 Rue Du Docteur Ginestet 55700 Stenay | Maison | 136 m² | 99 000 € | 728 |
| 04/11/2024 | 17 Rue Du Docteur Ginestet 55700 Stenay | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 |
| 29/10/2024 | 15 Rue Du Docteur Ginestet 55700 Stenay | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 13/06/2024 | 2 Rue Des Iris 55700 Stenay | Maison | 81 m² | 114 000 € | 1 407 |
| 14/11/2023 | 12 Rue Des Rosiers 55700 Stenay | Maison | 88 m² | 148 000 € | 1 682 |