16 Lotissement sous les Vignes 55190 Void-Vacon
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2555E3523027I
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1978-1982
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 046 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 403 €/m² à Void-Vacon (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 658 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 675 – 126 401 €
Soit1 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Lot Sous Les Vignes 55190 Void-Vacon | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 19/06/2024 | 17 Lot Sous Les Vignes 55190 Void-Vacon | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |