11 Rue du Moulin à Houdelaucourt 55230 Spincourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2555E3579819Q
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 128 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 241 €/m² à Spincourt (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 476 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 134 – 157 461 €
Soit1 142 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 6 Rue Du Moulin 55230 Spincourt | Maison | 90 m² | 37 000 € | 411 |
| 21/12/2023 | 1 Rue Du Moulin 55230 Spincourt | Maison | 119 m² | 70 000 € | 588 |