Signal Vente

27 Rue des Sapins 55320 Dieue-sur-Meuse

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2555E3904215K

C énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1965
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 800 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 966 €/m² à Dieue-sur-Meuse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 547 – 264 773 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Des Avotoux 55320 Dieue-sur-MeuseMaison78 m²125 750 €1 612
12/11/20253 Rue De La Tuilerie 55320 Dieue-sur-MeuseMaison110 m²110 000 €1 000
05/05/202511 Rue Des Sapins 55320 Dieue-sur-MeuseMaison98 m²110 000 €1 122
09/10/20241 Rue De La Tuilerie 55320 Dieue-sur-MeuseMaison78 m²50 000 €641
23/09/20245 Rue De La Tuilerie 55320 Dieue-sur-MeuseMaison80 m²169 900 €2 124
02/09/202417 Rue Des Sapins 55320 Dieue-sur-MeuseMaison71 m²113 000 €1 592
15/04/202416 Rue Des Bleuets 55320 Dieue-sur-MeuseMaison98 m²173 000 €1 765
31/01/202422 Rue Des Sapins 55320 Dieue-sur-MeuseMaison84 m²148 000 €1 762