Signal Vente

3 Rue des Marais 55190 Pagny-sur-Meuse

Maison · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2555E3920112V

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface228 m²
Construction1980
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 242 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 045 €/m² à Pagny-sur-Meuse (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 260 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 663 – 236 735 €
Soit961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202515 Rue Des Jardins 55190 Pagny-sur-MeuseMaison108 m²256 000 €2 370
15/09/202546 Av Du General De Gaulle 55190 Pagny-sur-MeuseMaison90 m²128 500 €1 428
01/09/202512 Rue De La Souche 55190 Pagny-sur-MeuseMaison89 m²135 204 €1 519
17/07/202524 Av Du General De Gaulle 55190 Pagny-sur-MeuseMaison104 m²132 000 €1 269
31/01/202546 Av Du General De Gaulle 55190 Pagny-sur-MeuseMaison90 m²89 000 €989
12/02/202410 Rue Des Jardins 55190 Pagny-sur-MeuseMaison95 m²195 500 €2 058
15/12/202316 Av Du General De Gaulle 55190 Pagny-sur-MeuseMaison125 m²78 000 €624