Vendu le 03/09/2025 pour 154 900 € (3 545 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
3 Allée du Sirocco 56860 Séné
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2556E2282153L
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | immeuble | 0 | 34 m² | C | A | 167 | 30 |
| 18/08/2026 | appartement | 0 | 56 m² | C | B | 170 | 43 |
| 08/07/2026 | appartement | 0 | 34 m² | C | A | 132 | 43 |
| 02/04/2026 | appartement | 2 | 40 m² | C | A | 145 | 28 |
| 02/02/2026 | appartement | 3 | 19 m² | C | A | 200 | 18 |
| 02/02/2026 | appartement | 3 | 19 m² | C | A | 200 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 162 €/m² à Séné (47 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Les Vents Du Sud 56860 Séné | Appartement | 44 m² | 190 844 € | 4 337 |
| 02/12/2025 | 10 Rue Les Vents Du Sud 56860 Séné | Appartement | 42 m² | 176 250 € | 4 196 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Les Vents Du Sud 56860 Séné | Appartement | 33 m² | 50 000 € | 1 515 |
| 21/11/2025 | 34 Rue Jean Iv De Montfort 56000 Vannes | Maison | 114 m² | 450 000 € | 3 947 |
| 21/11/2025 | 10 Rue Les Vents Du Sud 56860 Séné | Appartement | 21 m² | 128 430 € | 6 116 |
| 21/10/2025 | 3 Rue Les Vents Du Sud 56860 Séné | Appartement | 39 m² | 165 000 € | 4 231 |
| 09/10/2025 | 2 All Du Sirocco 56860 Séné | Appartement | 68 m² | 236 000 € | 3 471 |
| 07/10/2025 | 12 Rue Du Chemin Noir 56860 Séné | Maison | 89 m² | 473 730 € | 5 323 |
| 25/09/2025 | 43 Rue Pierre-Georges Latecoere 56000 Vannes | Maison | 133 m² | 600 000 € | 4 511 |
| 03/09/2025 | 3 All Du Sirocco 56860 Séné | Appartement | 39 m² | 154 900 € | 3 972 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Les Vents Du Sud 56860 Séné | Appartement | 44 m² | 187 000 € | 4 250 |
| 22/07/2025 | 8 B Rue Du Chemin Noir 56860 Séné | Maison | 121 m² | 642 800 € | 5 312 |
| 06/06/2025 | 26 Rue Jean Iv De Montfort 56000 Vannes | Maison | 144 m² | 540 000 € | 3 750 |
| 30/05/2025 | 8 B Rue De La Lande 56000 Vannes | Maison | 324 m² | 960 850 € | 2 966 |
| 28/05/2025 | 15 Rte De Nantes 56860 Séné | Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 |