Signal Vente

Boulevard de la Résistance 56640 Arzon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2556E2429343P

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1976
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 045 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement039 m²DB23843
02/09/2026appartement036 m²DB23743
19/03/2026appartement029 m²DB20328
31/07/2025appartement230 m²DB21328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Arzon (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 028 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 105 – 322 950 €
Soit5 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202513 Rue Des Genets 56640 ArzonMaison186 m²750 000 €4 032
18/09/202524 Av Duguay Trouin 56640 ArzonMaison146 m²614 430 €4 208
08/08/20255 Rue Du Prado 56640 ArzonMaison114 m²282 360 €2 477
30/04/20253 T Che Du Prince 56640 ArzonMaison105 m²570 000 €5 429
30/04/20257 Imp Du Chasse Maree 56640 ArzonMaison143 m²560 000 €3 916
16/01/20252 Imp Des Quatre Saisons 56640 ArzonMaison98 m²450 000 €4 592
08/11/202423 Rue Des Galions 56640 ArzonMaison226 m²2 100 000 €9 292
29/10/20248 Rue De La Goelette 56640 ArzonMaison160 m²766 000 €4 788
09/10/202437 Bd De La Resistance 56640 ArzonMaison121 m²620 000 €5 124
06/09/20247 A Rue De Kercouedo 56640 ArzonMaison21 m²326 800 €15 562
06/09/20247 Rue De Kercouedo 56640 ArzonMaison67 m²326 800 €4 878
03/07/20249 Rue Des Fontaines 56640 ArzonMaison122 m²380 000 €3 115
24/05/202444 Rue De Nordet 56640 ArzonMaison102 m²660 000 €6 471
28/12/202322 Rue Des Genets 56640 ArzonMaison142 m²510 000 €3 592
20/11/202318 Imp De La Fregate 56640 ArzonMaison110 m²595 000 €5 409