Rue du Pont Neui 56370 Sarzeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2556E2501870C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | maison | 0 | 33 m² | F | C | 428 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 492 €/m² à Sarzeau (198 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 12 Rue Des Vagues 56370 Sarzeau | Appartement | 49 m² | 200 300 € | 4 088 |
| 01/07/2025 | 12 Rue Des Vagues 56370 Sarzeau | Appartement | 49 m² | 240 590 € | 4 910 |
| 22/05/2025 | 35 Rue Des Vagues 56370 Sarzeau | Maison | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |
| 25/10/2024 | 5009 Res De Grandkerguen 56370 Sarzeau | Maison | 34 m² | 194 000 € | 5 706 |
| 23/10/2024 | 5120 Res De Grandkerguen 56370 Sarzeau | Maison | 32 m² | 158 945 € | 4 967 |
| 10/10/2024 | 12 Rue Des Vagues 56370 Sarzeau | Appartement | 46 m² | 223 230 € | 4 853 |
| 30/09/2024 | 25 Rue Du Uhel Greu 56370 Sarzeau | Appartement | 49 m² | 231 300 € | 4 720 |
| 18/09/2024 | 6 Rue Du Raker 56370 Sarzeau | Appartement | 66 m² | 350 000 € | 5 303 |
| 20/08/2024 | 12 Rue Des Vagues 56370 Sarzeau | Appartement | 49 m² | 225 550 € | 4 603 |
| 16/08/2024 | 5056 Res De Grandkerguen 56370 Sarzeau | Maison | 45 m² | 332 300 € | 7 384 |
| 02/04/2024 | 2 B Le Roaliguen 56370 Sarzeau | Maison | 136 m² | 609 300 € | 4 480 |
| 21/03/2024 | 11 Rue Du Parker 56370 Sarzeau | Maison | 105 m² | 535 000 € | 5 095 |