Vendu le 29/12/2025 pour 92 000 € (1 347 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
8 Rue Jean Le Coutaller 56600 Lanester
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j) · n° 2556E2521910W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | appartement | 0 | 49 m² | F | F | 383 | 43 |
| 16/01/2026 | appartement | 0 | 77 m² | E | E | 238 | 44 |
| 07/09/2025 | appartement | 0 | 66 m² | D | D | 225 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 673 €/m² à Lanester (163 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Jean Le Coutaller 56600 Lanester | Appartement | 65 m² | 92 000 € | 1 415 |
| 27/08/2025 | 10 Rue Jean Le Coutaller 56600 Lanester | Appartement | 49 m² | 145 000 € | 2 959 |
| 07/08/2025 | 7 Rue Auguste Renoir 56600 Lanester | Maison | 94 m² | 210 000 € | 2 234 |
| 25/07/2025 | 8 Rue Jean Le Coutaller 56600 Lanester | Appartement | 65 m² | 139 000 € | 2 138 |
| 25/11/2024 | 25 Rue Beaumarchais 56600 Lanester | Maison | 94 m² | 288 400 € | 3 068 |
| 30/09/2024 | 6 Imp Leon Blum 56600 Lanester | Maison | 73 m² | 280 000 € | 3 836 |
| 02/08/2024 | 9 Rue Auguste Renoir 56600 Lanester | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 |
| 29/05/2024 | 4 Imp Leon Blum 56600 Lanester | Maison | 134 m² | 250 000 € | 1 866 |
| 11/12/2023 | 56 Rue Leon Blum 56600 Lanester | Maison | 90 m² | 202 000 € | 2 244 |