1038 Samzun 56360 Locmaria
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 431 j) · n° 2556E2532939B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | maison | 0 | 61 m² | E | C | 319 | 51 |
| 19/07/2025 | maison | 0 | 68 m² | E | B | 260 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 254 €/m² à Locmaria (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5899 Samzun 56360 Locmaria | Maison | 202 m² | 800 000 € | 3 960 |
| 10/12/2024 | 6343 Samzun 56360 Locmaria | Maison | 218 m² | 1 168 700 € | 5 361 |
| 24/11/2023 | 5691 Samzun 56360 Locmaria | Maison | 44 m² | 405 000 € | 9 205 |