Signal Vente

2 Rue Lucie Aubrac 56440 Languidic

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2025 (il y a 428 j) · n° 2556E2544372U

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2001-2005
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 045 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement035 m²CA16643
12/06/2026appartement037 m²CA15833
12/05/2026appartement066 m²CA11333
10/02/2026appartement053 m²CB16228
07/02/2026appartement042 m²CA13228
25/12/2025appartement063 m²CA15728
14/10/2025appartement038 m²CA13628
28/08/2025appartement053 m²CA12228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 730 €/m² à Languidic (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 070 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 464 – 237 676 €
Soit3 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Lucie Aubrac 56440 LanguidicAppartement50 m²90 000 €1 800
11/06/20252 Rue Lucie Aubrac 56440 LanguidicAppartement47 m²94 000 €2 000
05/05/20259 Rue Du Colloter 56440 LanguidicMaison82 m²145 000 €1 768
18/12/20241 Rue Lucie Aubrac 56440 LanguidicAppartement54 m²130 000 €2 407
18/11/20241 Rue Lucie Aubrac 56440 LanguidicAppartement57 m²135 000 €2 368
16/09/20244 Rue Jean Guichard 56440 LanguidicMaison68 m²210 000 €3 088
16/09/20241 Rue Lucie Aubrac 56440 LanguidicAppartement47 m²81 000 €1 723
21/08/20242 Rue Lucie Aubrac 56440 LanguidicAppartement64 m²124 500 €1 945
06/08/20242 Rue Lucie Aubrac 56440 LanguidicAppartement56 m²105 000 €1 875
02/08/20241506 Rue Du Colloter 56440 LanguidicAppartement33 m²150 000 €4 545
27/06/20242 Rue Lucie Aubrac 56440 LanguidicAppartement56 m²118 000 €2 107
23/05/202419 Rue De La Mairie 56440 LanguidicAppartement44 m²120 000 €2 727
16/04/202423 Rue De La Mairie 56440 LanguidicAppartement43 m²129 200 €3 005
17/01/20242 Rue Lucie Aubrac 56440 LanguidicAppartement43 m²70 000 €1 628
22/12/20231654 Rue Du Colloter 56440 LanguidicMaison93 m²190 000 €2 043