11 Rue Alain Gerbault 56890 Saint-Avé
Appartement · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 391 j) · n° 2556E2857406O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 105 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 700 €/m² à Saint-Avé (43 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 38 Rue Paul Cezanne 56890 Saint-Avé | Maison | 157 m² | 524 750 € | 3 342 |
| 13/11/2025 | 21 Rue Paul Vatine 56890 Saint-Avé | Appartement | 75 m² | 267 700 € | 3 569 |
| 03/10/2025 | 13 Rue Alain Gerbault 56890 Saint-Avé | Appartement | 65 m² | 165 300 € | 2 543 |
| 29/08/2025 | 21 Rue Paul Vatine 56890 Saint-Avé | Appartement | 43 m² | 149 000 € | 3 465 |
| 31/07/2025 | 21 Rue Paul Vatine 56890 Saint-Avé | Appartement | 43 m² | 148 000 € | 3 442 |
| 26/07/2025 | 36 Rue Gilles Gahinet 56890 Saint-Avé | Maison | 78 m² | 259 000 € | 3 321 |
| 20/06/2025 | 28 Rue Pierre De Suffren 56890 Saint-Avé | Appartement | 45 m² | 165 500 € | 3 678 |
| 11/06/2025 | 10 Sq Jb Ducasse 56890 Saint-Avé | Maison | 113 m² | 363 000 € | 3 212 |
| 08/03/2025 | 17 Rue Jules Dumont D Urville 56890 Saint-Avé | Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |
| 04/11/2024 | 10 Rue Amiral De Guichen 56890 Saint-Avé | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 |
| 23/10/2024 | 9 Rue Paul Vatine 56890 Saint-Avé | Appartement | 74 m² | 230 000 € | 3 108 |
| 25/09/2024 | 26 Rue Pierre De Suffren 56890 Saint-Avé | Appartement | 71 m² | 235 000 € | 3 310 |
| 09/08/2024 | 21 Rue Paul Vatine 56890 Saint-Avé | Appartement | 68 m² | 220 000 € | 3 235 |
| 16/07/2024 | 1 Rue Fleming 56890 Saint-Avé | Maison | 94 m² | 280 000 € | 2 979 |
| 07/06/2024 | 3 Rue Paul Vatine 56890 Saint-Avé | Appartement | 79 m² | 230 000 € | 2 911 |