Signal Vente

2 Rue Richemont 56190 Muzillac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j) · n° 2556E2911527D

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2001-2005
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 023 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement061 m²DB18343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 539 €/m² à Muzillac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 411 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 618 – 240 204 €
Soit4 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Des Sorbiers 56190 MuzillacMaison86 m²285 240 €3 317
27/11/20254 Rue D Armorique 56190 MuzillacAppartement105 m²450 000 €4 286
21/11/202514 Rue De Chateaubriant 56190 MuzillacMaison51 m²180 000 €3 529
21/11/202514 Rue De Chateaubriant 56190 MuzillacMaison69 m²180 000 €2 609
27/10/20253 Gr Grande Rue 56190 MuzillacAppartement24 m²96 744 €4 031
24/10/202517 Rue Des Sorbiers 56190 MuzillacMaison64 m²190 000 €2 969
27/08/20252 Rle De La Ville En Bois 56190 MuzillacAppartement70 m²310 000 €4 429
27/08/20252 Rle De La Ville En Bois 56190 MuzillacAppartement45 m²310 000 €6 889
27/08/20252 Rle De La Ville En Bois 56190 MuzillacMaison35 m²310 000 €8 857
22/07/202541 Rue D Armorique 56190 MuzillacMaison220 m²469 900 €2 136
27/06/202514 Av Des Acacias 56190 MuzillacMaison95 m²210 000 €2 211
09/06/202510 Rue D Armorique 56190 MuzillacMaison117 m²190 000 €1 624
30/05/20252 B Av Lamennais 56190 MuzillacAppartement44 m²170 000 €3 864
28/05/202512 Rue De Cornouailles 56190 MuzillacMaison67 m²379 021 €5 657
28/04/20253 Rue Du Gen De Gaulle 56190 MuzillacAppartement40 m²130 000 €3 250