Signal Vente

3 Boulevard de Conguel 56170 Quiberon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 370 j) · n° 2556E3110723N

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1978-1982
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé515 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement034 m²EE24469
22/09/2026appartement034 m²EE28869
04/06/2026immeuble–3 468 m²DD22210
11/05/2026appartement034 m²DD18941
11/05/2026appartement034 m²DD18941
18/04/2026appartement034 m²DD16841
10/04/2026appartement034 m²DD20441
30/01/2026appartement034 m²EE29936
14/08/2025appartement034 m²DD17636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 633 €/m² à Quiberon (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 706 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 401 – 197 688 €
Soit5 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20253 Bd Du Conguel 56170 QuiberonAppartement42 m²283 250 €6 744
09/10/20253 Bd Du Conguel 56170 QuiberonAppartement42 m²195 000 €4 643
30/06/20253 Bd Du Conguel 56170 QuiberonAppartement99 m²355 000 €3 586
26/06/20253 Bd Du Conguel 56170 QuiberonAppartement42 m²199 170 €4 742
25/11/20243 Bd Du Conguel 56170 QuiberonAppartement42 m²200 000 €4 762
17/05/20243 Bd Du Conguel 56170 QuiberonAppartement42 m²227 000 €5 405
29/02/20243 Bd Du Conguel 56170 QuiberonAppartement42 m²282 500 €6 726
22/12/20231 Rue De Kerdonis 56170 QuiberonMaison108 m²440 000 €4 074