5 Quai Franklin 56400 Auray
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2556E3179089Z
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 650 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Auray (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 523 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 317 – 231 633 €
Soit3 362 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 Rue Du Sablen 56400 Auray | Appartement | 81 m² | 317 000 € | 3 914 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Du Sablen 56400 Auray | Appartement | 22 m² | 317 000 € | 14 409 |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Chateau 56400 Auray | Maison | 101 m² | 310 000 € | 3 069 |
| 24/10/2025 | 8 Av De La Madeleine 56400 Auray | Maison | 106 m² | 430 000 € | 4 057 |
| 14/10/2025 | 5 Quai Benjamin Franklin 56400 Auray | Appartement | 55 m² | 211 000 € | 3 836 |
| 19/09/2025 | 7 Pl De La Republique 56400 Auray | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
| 10/09/2025 | 1 Rue Du Sablen 56400 Auray | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 19/08/2025 | 1 Rue Des Moineaux 56400 Auray | Appartement | 29 m² | 133 000 € | 4 586 |
| 23/07/2025 | 33 Rue Du Petit Port 56400 Auray | Maison | 93 m² | 490 000 € | 5 269 |
| 25/06/2025 | 8 Av Du President Wilson 56400 Auray | Appartement | 26 m² | 90 000 € | 3 462 |
| 14/04/2025 | 12 Rue Neuve 56400 Auray | Maison | 141 m² | 790 000 € | 5 603 |
| 13/03/2025 | 13 Rue Des Moineaux 56400 Auray | Maison | 90 m² | 450 000 € | 5 000 |
| 13/03/2025 | 30 Rue Du Chateau 56400 Auray | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 28/02/2025 | 7 Rue Lionel Huette 56400 Auray | Appartement | 59 m² | 260 000 € | 4 407 |
| 28/02/2025 | 9 Rue Saint Sauveur 56400 Auray | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |