3 Rue Chateaubriand 56400 Auray
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2556E3257088Y
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1973
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 505 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 708 €/m² à Auray (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen452 376 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation341 272 – 400 624 €
Soit3 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1 Che De Kerleano 56400 Auray | Maison | 245 m² | 765 000 € | 3 122 |
| 30/09/2025 | 2 Rue Georges Brassens 56400 Auray | Appartement | 45 m² | 196 000 € | 4 356 |
| 08/09/2025 | 1 Rue Isabelle Aubret 56400 Auray | Appartement | 118 m² | 300 000 € | 2 542 |
| 03/09/2025 | 6 Rue Georges Brassens 56400 Auray | Appartement | 57 m² | 245 000 € | 4 298 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Pierre Loti 56400 Auray | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| 11/08/2025 | 6 Rue Comtesse De Segur 56400 Auray | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 17/07/2025 | 15 Rue Comtesse De Segur 56400 Auray | Maison | 100 m² | 315 600 € | 3 156 |
| 27/05/2025 | 19 Rue Barbara 56400 Auray | Maison | 79 m² | 325 000 € | 4 114 |
| 04/04/2025 | 3 Rue Georges Brassens 56400 Auray | Appartement | 62 m² | 235 000 € | 3 790 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Georges Brassens 56400 Auray | Appartement | 41 m² | 151 000 € | 3 683 |
| 25/02/2025 | 7 Rue Georges Brassens 56400 Auray | Appartement | 43 m² | 132 000 € | 3 070 |
| 04/02/2025 | 6 Rue Georges Brassens 56400 Auray | Appartement | 62 m² | 209 525 € | 3 379 |
| 14/01/2025 | 6 Che De Kerleano 56400 Auray | Maison | 261 m² | 938 000 € | 3 594 |
| 17/09/2024 | 1 Rue Georges Brassens 56400 Auray | Appartement | 117 m² | 460 000 € | 3 932 |
| 14/06/2024 | 5 Rue Georges Brassens 56400 Auray | Appartement | 53 m² | 201 000 € | 3 792 |