11 Rue des Salles 56670 Riantec
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2556E3286109D
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1968
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 461 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Riantec (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 591 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 188 – 270 220 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 19 Rue De La Vraie Croix 56670 Riantec | Maison | 190 m² | 505 000 € | 2 658 |
| 24/10/2025 | 1 Rue Des Quatre Vents 56670 Riantec | Maison | 104 m² | 300 000 € | 2 885 |
| 19/08/2025 | 9 Imp Des Sternes 56670 Riantec | Maison | 113 m² | 339 000 € | 3 000 |
| 25/03/2025 | 13 Pl Marcel Bernarde 56670 Riantec | Maison | 64 m² | 167 000 € | 2 609 |
| 24/03/2025 | 3 Q Rue De La Vraie Croix 56670 Riantec | Maison | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 30/01/2025 | 8 Rue Des Salles 56670 Riantec | Maison | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |
| 13/05/2024 | 6 Rue De L Etang 56670 Riantec | Maison | 71 m² | 266 000 € | 3 746 |