Signal Vente

2 Rue Roger Trémaré 56570 Locmiquélic

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2556E3291041V

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface153 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 865 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Locmiquélic (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 917 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation390 529 – 458 447 €
Soit2 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 B Rue Roger Tremare 56570 LocmiquélicMaison80 m²291 500 €3 644
05/06/202536 Rue Roger Tremare 56570 LocmiquélicMaison83 m²200 000 €2 410
30/12/2024118 Rue De Nezenel 56570 LocmiquélicMaison77 m²365 000 €4 740
14/10/202429 Rue Roger Tremare 56570 LocmiquélicMaison96 m²339 900 €3 541
24/09/202423 Rue De La Douane 56570 LocmiquélicMaison87 m²235 000 €2 701
04/04/20243 Rue Du Fort 56570 LocmiquélicMaison135 m²383 250 €2 839
16/10/202320 Rue De La Douane 56570 LocmiquélicMaison39 m²265 000 €6 795
16/10/202320 Rue De La Douane 56570 LocmiquélicMaison145 m²265 000 €1 828