Rue de la Plage 56750 Damgan
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2556E3294685Z
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 123 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 352 €/m² à Damgan (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen544 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation435 418 – 511 142 €
Soit3 786 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 8 Rue Des Dunes 56750 Damgan | Appartement | 33 m² | 195 500 € | 5 924 |
| 27/10/2025 | 5 Rue De Sainte Marguerite 56750 Damgan | Maison | 57 m² | 275 000 € | 4 825 |
| 07/10/2025 | 7 Pl De L'eglise 56750 Damgan | Maison | 170 m² | 715 600 € | 4 209 |
| 12/09/2025 | 22 Rue Fidele Habert 56750 Damgan | Maison | 128 m² | 380 000 € | 2 969 |
| 11/09/2025 | 2 Rle De La Fontaine 56750 Damgan | Maison | 68 m² | 185 556 € | 2 729 |
| 19/08/2025 | 8 Rue Des Dunes 56750 Damgan | Appartement | 47 m² | 221 000 € | 4 702 |
| 23/06/2025 | 9 Pl Des Lavandieres 56750 Damgan | Maison | 38 m² | 220 800 € | 5 811 |
| 26/05/2025 | 12 Rue Gohec 56750 Damgan | Maison | 125 m² | 385 500 € | 3 084 |
| 14/05/2025 | 2 B Rue Des Recifs 56750 Damgan | Maison | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 18/11/2024 | 1 Av Jean Bart 56750 Damgan | Maison | 112 m² | 355 000 € | 3 170 |
| 17/09/2024 | 5870 Res Le Petit Belvedere 56750 Damgan | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 06/09/2024 | 2 Imp De Plouharneux 56750 Damgan | Maison | 67 m² | 400 000 € | 5 970 |
| 02/09/2024 | 1 Rue De Ste Marguerite 56750 Damgan | Maison | 66 m² | 330 000 € | 5 000 |
| 14/08/2024 | 18 Rue De La Plage 56750 Damgan | Maison | 177 m² | 295 000 € | 1 667 |
| 29/07/2024 | 9 Rue Du Stade 56750 Damgan | Appartement | 103 m² | 444 000 € | 4 311 |