20 Rue des Dunes 56410 Étel
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2556E3299117L
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 276 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Étel (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 875 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation229 998 – 269 997 €
Soit3 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1 Rue Des Peupliers 56410 Étel | Maison | 110 m² | 350 000 € | 3 182 |
| 27/11/2025 | 31 Bd Charles De Gaulle 56410 Étel | Appartement | 42 m² | 256 600 € | 6 110 |
| 23/09/2025 | 5 Rue De La Barre 56410 Étel | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 |
| 02/09/2025 | 10 Rue Des Peupliers 56410 Étel | Maison | 52 m² | 270 000 € | 5 192 |
| 07/02/2025 | 5 Rue Des Peupliers 56410 Étel | Maison | 89 m² | 290 000 € | 3 258 |
| 06/02/2025 | 9 All Jeanne Mithouard 56410 Étel | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 17/12/2024 | 24 Rue De L Ocean 56410 Étel | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Barre 56410 Étel | Maison | 85 m² | 420 000 € | 4 941 |
| 30/08/2024 | 5 Rue De L Ocean 56410 Étel | Maison | 25 m² | 185 000 € | 7 400 |
| 28/06/2024 | 20 Rue De L Ocean 56410 Étel | Maison | 50 m² | 398 320 € | 7 966 |
| 02/04/2024 | 20 Rue Duguay Trouin 56410 Étel | Maison | 35 m² | 262 500 € | 7 500 |
| 16/01/2024 | 21 Rue Des Ecoles 56410 Étel | Maison | 71 m² | 318 000 € | 4 479 |
| 27/10/2023 | 25 Rue Des Dunes 56410 Étel | Maison | 67 m² | 350 000 € | 5 224 |