Signal Vente

4 Place de la Chapelle 56450 Theix-Noyalo

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2556E3307572Q

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Theix-Noyalo (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 848 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 572 – 138 019 €
Soit2 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202528 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloAppartement70 m²227 770 €3 254
16/10/202513 Pl De La Liberte 56450 Theix-NoyaloAppartement84 m²479 000 €5 702
11/07/202528 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloAppartement82 m²233 322 €2 845
04/07/202519 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloMaison59 m²220 000 €3 729
21/06/20251 Imp Des Peupliers 56450 Theix-NoyaloMaison157 m²423 000 €2 694
13/03/20251 Rue De Brural 56450 Theix-NoyaloMaison120 m²320 000 €2 667
31/01/20255 Rue De Nantes 56450 Theix-NoyaloMaison80 m²295 000 €3 688
29/01/20251 Rue De Vannes Theix 56450 Theix-NoyaloAppartement77 m²270 000 €3 506
26/12/202416 Rue Du Four 56450 Theix-NoyaloMaison45 m²165 000 €3 667
22/11/202411 Rue De Poulprio 56450 Theix-NoyaloAppartement60 m²180 000 €3 000
08/11/20244 Rue St Vincent 56450 Theix-NoyaloMaison69 m²165 000 €2 391
16/10/202419 Av Raymond Marcellin 56450 Theix-NoyaloAppartement44 m²175 000 €3 977
16/09/20241 Rue De Vannes Theix 56450 Theix-NoyaloAppartement58 m²265 000 €4 569
10/09/202420 Rue De Vannes Theix 56450 Theix-NoyaloAppartement39 m²440 000 €11 282
10/09/202420 Rue De Vannes Theix 56450 Theix-NoyaloAppartement43 m²440 000 €10 233