11 Rue Marcel Sembat 56650 Inzinzac-Lochrist
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2556E3327898K
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 285 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Inzinzac-Lochrist (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 685 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 888 – 175 956 €
Soit1 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 13 Cite Le Falher 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 |
| 12/09/2025 | 9 Rue Jules Guesde 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 30/04/2025 | Rue Jules Guesde 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 255 m² | 30 000 € | 118 |
| 27/03/2025 | 14 Pl Jean Moulin 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 28/02/2025 | 20 Rue Des Violettes 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 107 m² | 185 000 € | 1 729 |
| 27/12/2024 | 1 Rue Mathurin Le Moing 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 86 m² | 150 500 € | 1 750 |
| 08/10/2024 | 4 Rue Mathurin Le Moing 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 116 m² | 220 000 € | 1 897 |
| 13/06/2024 | 21 B Rue Ambroise Croizat 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 83 m² | 73 000 € | 880 |
| 30/05/2024 | 12 Pl Jean Moulin 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 74 m² | 176 500 € | 2 385 |
| 14/02/2024 | 2 Rue Marcel Sembat 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 65 m² | 295 000 € | 4 538 |