8 Chemin des Bernaches 56610 Arradon
Maison · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2556E3342239Z
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1949
Consommation551 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 114 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 982 €/m² à Arradon (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 772 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 497 – 184 888 €
Soit4 905 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 4 Imp De La Tour Vincent 56610 Arradon | Maison | 197 m² | 1 400 000 € | 7 107 |
| 10/06/2025 | 44 B Rue St Vincent Ferrier 56610 Arradon | Maison | 114 m² | 555 000 € | 4 868 |
| 16/04/2025 | 5622 Sainte Barbe 56610 Arradon | Maison | 68 m² | 439 417 € | 6 462 |
| 30/09/2024 | 7 Rue De La Tour Vincent 56610 Arradon | Maison | 219 m² | 1 500 000 € | 6 849 |
| 06/09/2024 | 9 Rue Fontaine De Lormouet 56610 Arradon | Maison | 113 m² | 545 000 € | 4 823 |
| 13/07/2024 | 5 Rue De La Tour Vincent 56610 Arradon | Maison | 212 m² | 2 780 000 € | 13 113 |
| 16/04/2024 | 7 Rue Du Suroit 56610 Arradon | Maison | 107 m² | 155 240 € | 1 451 |
| 04/04/2024 | 4 Che Des Bernaches 56610 Arradon | Maison | 85 m² | 530 000 € | 6 235 |
| 15/12/2023 | 7 Imp De Kerbilouet 56610 Arradon | Maison | 224 m² | 2 325 410 € | 10 381 |