Signal Vente

33 Rue des Lavoirs 56570 Locmiquélic

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2556E3383786Y

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1930
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 103 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Locmiquélic (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 258 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 390 – 190 632 €
Soit2 615 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Rue De La Mairie 56570 LocmiquélicMaison110 m²221 367 €2 012
19/12/20254 All Marie Jeanne Philippe 56570 LocmiquélicMaison96 m²240 254 €2 503
17/12/202551 Rue De La Resistance 56570 LocmiquélicMaison48 m²180 000 €3 750
17/12/202551 Rue De La Resistance 56570 LocmiquélicMaison68 m²180 000 €2 647
16/10/202548 Rue Leon Blum 56570 LocmiquélicMaison120 m²240 000 €2 000
02/10/20256 Rue De Kerderff 56570 LocmiquélicMaison80 m²200 000 €2 500
09/09/202523 Rue Des Lavoirs 56570 LocmiquélicMaison81 m²207 500 €2 562
28/08/202542 Rue De L Eglise 56570 LocmiquélicMaison132 m²335 000 €2 538
25/07/20252 Rue Jean Mace 56570 LocmiquélicMaison105 m²342 000 €3 257
07/07/202535 Rue De L Eglise 56570 LocmiquélicMaison106 m²214 000 €2 019
07/07/202560 Gr Grande Rue 56570 LocmiquélicMaison100 m²335 000 €3 350
13/06/202515 Rue Jean Mace 56570 LocmiquélicMaison102 m²330 000 €3 235
31/05/202512 Rle De L Eglise 56570 LocmiquélicMaison60 m²170 000 €2 833
25/03/202538 Gr Grande Rue 56570 LocmiquélicAppartement66 m²270 000 €4 091
30/12/20242 Rue Du Pdt Rene Cassin 56570 LocmiquélicMaison82 m²230 000 €2 805