Signal Vente

17 Rue de la Libération 56350 Allaire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2556E3449572E

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1974
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 131 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 337 €/m² à Allaire (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen582 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation466 438 – 547 558 €
Soit7 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Saint Hilaire 56350 AllaireMaison93 m²166 000 €1 785
26/11/20258 Rue Des Moulins 56350 AllaireMaison47 m²226 000 €4 809
26/11/20258 Rue Des Moulins 56350 AllaireMaison142 m²226 000 €1 592
07/11/20252 B Rue Des Jonquilles 56350 AllaireMaison30 m²150 000 €5 000
07/11/2025235 Rue Des Jonquilles 56350 AllaireMaison45 m²150 000 €3 333
12/09/202518 Rue De Vannes 56350 AllaireMaison111 m²244 500 €2 203
09/09/202510 Rue Des Bruyeres 56350 AllaireMaison104 m²176 000 €1 692
27/03/202513 Rue Des Genets 56350 AllaireMaison104 m²168 000 €1 615
21/02/202515 Rue Des Genets 56350 AllaireMaison104 m²180 000 €1 731
24/01/20252 Rue Des Moulins 56350 AllaireMaison90 m²112 000 €1 244
15/01/20252 Rue Le Mauff 56350 AllaireMaison81 m²140 000 €1 728
06/11/202416 Rue De Vannes 56350 AllaireMaison120 m²215 000 €1 792
22/07/202419 Rue Des Moulins 56350 AllaireMaison107 m²230 000 €2 150
14/03/202419 Pl De L Eglise 56350 AllaireMaison103 m²126 500 €1 228
21/02/202414 All Du Parc 56350 AllaireMaison187 m²292 000 €1 561