Signal Vente

7 Rue des Etoiles 56890 Saint-Avé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2556E3471045B

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2019
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé502 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement061 m²CC8643
10/07/2026appartement060 m²CC11643
18/05/2026appartement039 m²CC9733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 700 €/m² à Saint-Avé (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 284 – 208 116 €
Soit4 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Cassiopee 56890 Saint-AvéMaison126 m²366 667 €2 910
26/12/20252 A Rue Des Astronomes 56890 Saint-AvéAppartement65 m²202 000 €3 108
26/12/20252 B Rue Des Astronomes 56890 Saint-AvéAppartement64 m²196 000 €3 063
24/11/202533 Rue Des Etoiles 56890 Saint-AvéAppartement42 m²155 000 €3 690
27/10/20254 Rue Copernic 56890 Saint-AvéMaison127 m²495 000 €3 898
09/10/202512 Rue De La Voie Lactee 56890 Saint-AvéAppartement58 m²223 640 €3 856
29/09/20257 Rue Des Constellations 56890 Saint-AvéAppartement46 m²132 000 €2 870
29/08/20252 A Rue Des Astronomes 56890 Saint-AvéAppartement63 m²210 000 €3 333
30/05/202514 Rue Galilee 56890 Saint-AvéMaison117 m²52 693 €450
13/03/20252 B Rue Des Astronomes 56890 Saint-AvéAppartement64 m²215 000 €3 359
11/03/20252 B Rue Des Astronomes 56890 Saint-AvéAppartement63 m²193 500 €3 071
31/01/20252 A Rue Des Astronomes 56890 Saint-AvéAppartement48 m²155 000 €3 229
18/11/202438 Rue Des Constellations 56890 Saint-AvéAppartement83 m²307 000 €3 699
24/10/20249 Rue Des Constellations 56890 Saint-AvéAppartement73 m²198 200 €2 715
27/08/20242 A Rue Des Astronomes 56890 Saint-AvéAppartement46 m²150 000 €3 261