10 Rue du Manémeur 56410 Erdeven
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2556E3487758W
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface175 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 158 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 930 €/m² à Erdeven (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen687 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation550 475 – 646 210 €
Soit3 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 5847 Rue Soeur Maurice 56410 Erdeven | Maison | 154 m² | 530 000 € | 3 442 |
| 14/10/2025 | 5990 Imp Des Fougeres 56410 Erdeven | Maison | 125 m² | 445 000 € | 3 560 |
| 25/08/2025 | 6 Rue De Kerroch 56410 Erdeven | Appartement | 39 m² | 160 500 € | 4 115 |
| 01/07/2025 | 5 Rue Du Manemeur 56410 Erdeven | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 |
| 26/06/2025 | 4 Imp Du Ruisseau 56410 Erdeven | Maison | 98 m² | 500 000 € | 5 102 |
| 06/06/2025 | 6102 Rue De Kerlosquet 56410 Erdeven | Appartement | 55 m² | 223 500 € | 4 064 |
| 24/04/2025 | 5922 F Rue Du Lis De Mer 56410 Erdeven | Maison | 59 m² | 195 200 € | 3 308 |
| 18/02/2025 | 6 Rue De Kerroch 56410 Erdeven | Appartement | 38 m² | 176 205 € | 4 637 |
| 03/02/2025 | 5097 Rue Nationale 56410 Erdeven | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 |
| 16/01/2025 | 21 Lot Parc De Penhouet 56410 Erdeven | Maison | 73 m² | 242 000 € | 3 315 |
| 30/09/2024 | 5922 F Rue Du Lis De Mer 56410 Erdeven | Appartement | 39 m² | 122 000 € | 3 128 |
| 25/09/2024 | 8 Rue Du Manemeur 56410 Erdeven | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 |
| 28/06/2024 | 19 Rue Vachter Lenn 56410 Erdeven | Maison | 107 m² | 376 000 € | 3 514 |
| 07/05/2024 | 31 Rue Nationale 56410 Erdeven | Maison | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 26/02/2024 | 6 Rue De Kerroch 56410 Erdeven | Appartement | 38 m² | 178 000 € | 4 684 |