13 Grande Rue 56570 Locmiquélic
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2556E3529186G
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 052 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Locmiquélic (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 852 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 568 – 203 754 €
Soit2 774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5549 Rue Du Presbytere 56570 Locmiquélic | Appartement | 55 m² | 213 000 € | 3 873 |
| 30/12/2025 | 5549 Rue Du Presbytere 56570 Locmiquélic | Appartement | 86 m² | 213 000 € | 2 477 |
| 30/12/2025 | 42 Grande Rue 56570 Locmiquélic | Appartement | 95 m² | 560 000 € | 5 895 |
| 30/12/2025 | 42 Grande Rue 56570 Locmiquélic | Appartement | 73 m² | 560 000 € | 7 671 |
| 24/12/2025 | 8 Rue De Pen Er Zal 56570 Locmiquélic | Maison | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 17/12/2025 | 51 Rue De La Resistance 56570 Locmiquélic | Maison | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 17/12/2025 | 51 Rue De La Resistance 56570 Locmiquélic | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 22/10/2025 | 6 Gr Grande Rue 56570 Locmiquélic | Appartement | 25 m² | 211 600 € | 8 464 |
| 22/10/2025 | 6 Gr Grande Rue 56570 Locmiquélic | Appartement | 32 m² | 211 600 € | 6 613 |
| 17/10/2025 | 6 Rue Emile Zola 56570 Locmiquélic | Maison | 77 m² | 257 000 € | 3 338 |
| 16/10/2025 | 48 Rue Leon Blum 56570 Locmiquélic | Maison | 120 m² | 240 000 € | 2 000 |
| 16/10/2025 | 3 Rue Pasteur 56570 Locmiquélic | Maison | 125 m² | 285 000 € | 2 280 |
| 06/10/2025 | 8 Rue Du Loch 56570 Locmiquélic | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 28/08/2025 | 42 Rue De L Eglise 56570 Locmiquélic | Maison | 132 m² | 335 000 € | 2 538 |
| 01/08/2025 | 21 Rue Du Loch 56570 Locmiquélic | Maison | 130 m² | 375 000 € | 2 885 |