2 Impasse de Kervadail 56870 Baden
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 331 j) · n° 2556E3535947H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2025 | maison | 0 | 58 m² | G | G | 405 | 57 |
| 05/11/2025 | maison | 0 | 58 m² | G | G | 423 | 57 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 411 €/m² à Baden (68 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 1 Rue De Kernavalo 56870 Baden | Maison | 190 m² | 982 900 € | 5 173 |
| 24/10/2023 | 7561 Imp De Kervadail 56870 Baden | Maison | 40 m² | 373 000 € | 9 325 |