5 Rue du Trech 56700 Kervignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2556E3570154Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1963
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 181 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Kervignac (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 413 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 413 – 193 006 €
Soit2 601 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5697 Tal Ar Mor 56700 Kervignac | Maison | 114 m² | 372 500 € | 3 268 |
| 23/06/2025 | 9 Rue Le Trech 56700 Kervignac | Maison | 68 m² | 282 209 € | 4 150 |
| 01/04/2025 | 16 Imp Du Blavet 56700 Kervignac | Maison | 103 m² | 275 000 € | 2 670 |
| 27/09/2024 | 9 Tal Ar Mor 56700 Kervignac | Maison | 173 m² | 420 000 € | 2 428 |