14 Rue du Bel-air 56240 Plouay
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2556E3604296C
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1973
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 710 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à Plouay (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 500 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 660 – 158 080 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 12 Rue Paul Gauguin 56240 Plouay | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |
| 18/03/2025 | 28 Rue De Kernivinen 56240 Plouay | Maison | 36 m² | 82 000 € | 2 278 |
| 11/10/2024 | 24 Lot Les Versants De La Grotte 56240 Plouay | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 |
| 02/10/2024 | 5 Rue Paul Gauguin 56240 Plouay | Maison | 111 m² | 285 000 € | 2 568 |
| 29/08/2024 | 22 Rue De Kernivinen 56240 Plouay | Maison | 120 m² | 236 000 € | 1 967 |
| 10/08/2024 | 25 La Chaumiere 56240 Plouay | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 17/07/2024 | 42 Rue Paul Ihuel 56240 Plouay | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 27/02/2024 | 6 Cite De La Chaumiere 56240 Plouay | Maison | 88 m² | 145 000 € | 1 648 |
| 17/01/2024 | 7 Rue De La Liberation 56240 Plouay | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 |
| 25/11/2023 | 3 Rue Du Patronage 56240 Plouay | Maison | 166 m² | 217 000 € | 1 307 |
| 31/10/2023 | 48 Rue Paul Ihuel 56240 Plouay | Maison | 81 m² | 161 000 € | 1 988 |
| 11/10/2023 | 5 Rue De La Liberation 56240 Plouay | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |