Guernic 56330 Pluvigner
Maison · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2556E3618894O
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1937
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 775 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Pluvigner (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 717 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 724 – 353 024 €
Soit2 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5252 Le Guernic 56330 Pluvigner | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 26/03/2025 | 5252 Le Guernic 56330 Pluvigner | Maison | 69 m² | 220 000 € | 3 188 |
| 21/06/2024 | 6919 Le Guernic 56330 Pluvigner | Maison | 127 m² | 375 000 € | 2 953 |