Signal Vente

14 Rue Joseph Sauveur 56130 Nivillac

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2556E3622989B

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 659 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Nivillac (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 899 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 575 – 130 979 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Jean De La Fontaine 56130 La Roche-BernardMaison138 m²210 000 €1 522
17/11/202524 A Lot Le Pre Neuf 56130 NivillacMaison72 m²210 000 €2 917
26/08/20256582 Rue Joseph Sauveur 56130 NivillacMaison106 m²284 000 €2 679
23/05/20259 Rue Du Clos St Sauveur 56130 NivillacMaison96 m²315 000 €3 281
30/04/20253 B Rue Joseph Sauveur 56130 NivillacMaison177 m²313 620 €1 772
16/04/202533 Rue St James 56130 La Roche-BernardAppartement18 m²166 000 €9 222
16/04/202533 Rue St James 56130 La Roche-BernardAppartement51 m²166 000 €3 255
15/04/202555 Rue St James 56130 La Roche-BernardAppartement58 m²250 000 €4 310
31/03/20255 Rue Du Calvaire 56130 La Roche-BernardAppartement48 m²208 600 €4 346
06/03/202559 Rue St James 56130 La Roche-BernardMaison109 m²350 000 €3 211
18/12/20241 Rue Jean De La Fontaine 56130 La Roche-BernardMaison40 m²130 000 €3 250
28/11/202418 Rue St James 56130 La Roche-BernardMaison72 m²147 500 €2 049
25/11/202424 Lot Le Pre Neuf 56130 NivillacMaison72 m²243 000 €3 375
27/09/202412 Rue Des Roses 56130 NivillacMaison114 m²235 000 €2 061
11/09/20242 Rue Des Roses 56130 NivillacMaison70 m²150 000 €2 143