82 Avenue du Général de Gaulle 56400 Auray
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2556E3623644G
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 754 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Auray (171 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 198 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 029 – 165 556 €
Soit3 362 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 28 B Rue Amiral Coude 56400 Auray | Maison | 90 m² | 252 500 € | 2 806 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Ty Mad 56400 Auray | Maison | 75 m² | 230 000 € | 3 067 |
| 19/11/2025 | 16 Rue Du Doc Calmette 56400 Auray | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 17/10/2025 | 66 Rue Abbe Philippe Le Gall 56400 Auray | Maison | 56 m² | 238 170 € | 4 253 |
| 11/10/2025 | 8 Av Lieutenant Le Garrec 56400 Auray | Appartement | 59 m² | 235 000 € | 3 983 |
| 26/09/2025 | 1 Rue Adjudant Redien 56400 Auray | Maison | 108 m² | 355 000 € | 3 287 |
| 26/08/2025 | 13 Rue Adjudant Redien 56400 Auray | Maison | 134 m² | 495 000 € | 3 694 |
| 25/07/2025 | 25 Av Du Gal De Gaulle 56400 Auray | Appartement | 35 m² | 66 735 € | 1 907 |
| 15/07/2025 | 23 Rue Du Doc Calmette 56400 Auray | Maison | 103 m² | 486 514 € | 4 723 |
| 16/05/2025 | 19 Av Yves Kerroux 56400 Auray | Appartement | 40 m² | 226 800 € | 5 670 |
| 16/05/2025 | 19 Av Yves Kerroux 56400 Auray | Appartement | 60 m² | 226 800 € | 3 780 |
| 26/03/2025 | 28 Rue Amiral Coude 56400 Auray | Maison | 105 m² | 410 000 € | 3 905 |
| 14/03/2025 | 96 Av Du Gal De Gaulle 56400 Auray | Maison | 140 m² | 475 000 € | 3 393 |
| 31/01/2025 | 7 Rue Adjudant Redien 56400 Auray | Maison | 140 m² | 425 000 € | 3 036 |
| 17/01/2025 | 6 Rue Amiral Coude 56400 Auray | Maison | 113 m² | 270 000 € | 2 389 |