9 Rue Marcel Cerdan 56600 Lanester
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2556E3678103V
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 853 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Lanester (202 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 566 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 255 – 217 473 €
Soit2 158 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Bernard Palissy 56600 Lanester | Maison | 92 m² | 276 000 € | 3 000 |
| 27/11/2025 | 87 Rue De La Republique 56600 Lanester | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 30/09/2025 | 23 Rue 3 Freres Le Bouard 56600 Lanester | Maison | 108 m² | 245 000 € | 2 269 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Marcel Cerdan 56600 Lanester | Appartement | 20 m² | 255 000 € | 12 750 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Marcel Cerdan 56600 Lanester | Appartement | 23 m² | 255 000 € | 11 087 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Marcel Cerdan 56600 Lanester | Appartement | 22 m² | 255 000 € | 11 591 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Marcel Cerdan 56600 Lanester | Appartement | 18 m² | 255 000 € | 14 167 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Marcel Cerdan 56600 Lanester | Appartement | 27 m² | 255 000 € | 9 444 |
| 12/09/2025 | 11 Rue Professeur Sourdille 56600 Lanester | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 |
| 10/09/2025 | 64 Av Stalingrad 56600 Lanester | Maison | 92 m² | 187 000 € | 2 033 |
| 09/09/2025 | 95 Rue De La Republique 56600 Lanester | Maison | 108 m² | 265 000 € | 2 454 |
| 14/08/2025 | 57 Rue De La Republique 56600 Lanester | Maison | 57 m² | 100 100 € | 1 756 |
| 28/07/2025 | 1 Rue Professeur Sourdille 56600 Lanester | Maison | 118 m² | 270 000 € | 2 288 |
| 24/07/2025 | 4 Rue Emile Zola 56600 Lanester | Appartement | 16 m² | 284 790 € | 17 799 |
| 24/07/2025 | 4 Rue Emile Zola 56600 Lanester | Appartement | 63 m² | 284 790 € | 4 520 |