51 Rue du Val 56800 Ploërmel
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2556E3683655J
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 289 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 293 €/m² à Ploërmel (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 682 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 813 – 159 433 €
Soit1 995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 32 Rue Du Val 56800 Ploërmel | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 28/10/2025 | 72 Rue Du Val 56800 Ploërmel | Maison | 99 m² | 238 000 € | 2 404 |
| 26/09/2025 | 17 B Rue Du Val 56800 Ploërmel | Appartement | 56 m² | 108 000 € | 1 929 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Caporal Rene Dejean 56800 Ploërmel | Maison | 127 m² | 361 000 € | 2 843 |
| 09/07/2025 | 7 Rue Du Lac 56800 Ploërmel | Maison | 125 m² | 340 000 € | 2 720 |
| 23/04/2025 | 44 Rue Caporal Rene Dejean 56800 Ploërmel | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 |
| 24/03/2025 | 4 Rue Des Anciens D'indochine 56800 Ploërmel | Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 |
| 04/03/2025 | 83 Rue Du Val 56800 Ploërmel | Maison | 117 m² | 180 000 € | 1 538 |
| 28/02/2025 | 6 Rue De Plante 56800 Ploërmel | Maison | 110 m² | 325 000 € | 2 955 |
| 13/02/2025 | 20 Av Rioust Des Villes Audrains 56800 Ploërmel | Maison | 100 m² | 334 000 € | 3 340 |
| 24/01/2025 | 23 Bd Laennec 56800 Ploërmel | Maison | 125 m² | 206 000 € | 1 648 |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Anciens D'indochine 56800 Ploërmel | Maison | 126 m² | 407 090 € | 3 231 |
| 08/11/2024 | 2 Rue Du Cimetiere 56800 Ploërmel | Appartement | 27 m² | 195 000 € | 7 222 |
| 08/11/2024 | 2 Rue Du Cimetiere 56800 Ploërmel | Appartement | 13 m² | 195 000 € | 15 000 |
| 08/11/2024 | 2 Rue Du Cimetiere 56800 Ploërmel | Appartement | 16 m² | 195 000 € | 12 188 |