Locqueltas 56650 Inzinzac-Lochrist
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2556E3699201H
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 175 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Inzinzac-Lochrist (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 308 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 548 – 238 948 €
Soit1 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 5367 Le Cotillon 56650 Inzinzac-Lochrist | Appartement | 37 m² | 96 800 € | 2 616 |
| 28/03/2024 | 5362 Le Cotillon 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 112 m² | 280 000 € | 2 500 |
| 08/03/2024 | 5364 Le Cotillon 56650 Inzinzac-Lochrist | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 |