7 Lotissement les Roches du Bile 56750 Damgan
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2556E3716857J
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1981
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 907 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 352 €/m² à Damgan (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 803 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 324 – 190 554 €
Soit3 786 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 2 Res Les Logodenn 56750 Damgan | Appartement | 24 m² | 187 000 € | 7 792 |
| 29/09/2025 | 11 Rue Florence Arthaud 56750 Damgan | Maison | 73 m² | 281 000 € | 3 849 |
| 10/09/2025 | 26 Rue De Kervoyal 56750 Damgan | Appartement | 70 m² | 260 000 € | 3 714 |
| 12/08/2025 | 33 Rue De Kervoyal 56750 Damgan | Appartement | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| 06/08/2025 | 29 Bd Rene Cassin 56750 Damgan | Maison | 82 m² | 325 360 € | 3 968 |
| 06/08/2025 | 23 Rue Du Loch 56750 Damgan | Appartement | 31 m² | 161 880 € | 5 222 |
| 31/07/2025 | 13 Res Du Roden 56750 Damgan | Maison | 194 m² | 715 000 € | 3 686 |
| 04/07/2025 | 6887 Res Les Oceanes I 56750 Damgan | Appartement | 26 m² | 235 000 € | 9 038 |
| 30/06/2025 | 6891 Res Les Logodenn 56750 Damgan | Appartement | 29 m² | 152 670 € | 5 264 |
| 16/05/2025 | 42 Rue De Kervoyal 56750 Damgan | Appartement | 54 m² | 265 000 € | 4 907 |
| 28/04/2025 | 6887 Av De L'ile Dumet 56750 Damgan | Appartement | 52 m² | 270 000 € | 5 192 |
| 24/04/2025 | 6887 Res Les Oceanes I 56750 Damgan | Appartement | 25 m² | 182 000 € | 7 280 |
| 16/04/2025 | 6887 Res Les Oceanes I 56750 Damgan | Maison | 34 m² | 180 000 € | 5 294 |
| 25/02/2025 | 6887 Res Les Oceanes I 56750 Damgan | Maison | 23 m² | 139 000 € | 6 043 |
| 12/02/2025 | 6986 Rue Des Recifs 56750 Damgan | Appartement | 35 m² | 207 834 € | 5 938 |